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牛湾电厂2024年空调专业维护保养 服务项目委托工作委托公告
2024-07-22 11:41
牛湾电厂2024年空调专业维护保养服务项目委托工作委托公告

  各相关单位:
根据牛湾电厂安全生产需要，我公司将开展牛湾电厂2024年空调专业维护保养服务委托工作，为通过公开渠道公平公正地选取优质合作单位，诚邀符合资格条件的单位参加该项目的报价，现将有关事项公告如下：
一、项目概况
1．项目名称:牛湾电厂2024年空调专业维护保养服务项目；
项目基本情况：牛湾电厂现空调194台，其中厂房共有51台，中央空调3台，壁挂机22台，柜式机26台；船闸共有34台，中央空调2台（14台内机），壁挂机8台，柜式机11台；管理中心96台，中央空调7台（88台内机），壁挂机4台，柜式机4台；鱼类增殖站15台，壁挂机10台，柜式机5台。
委托内容：牛湾电厂2024年空调专业维护保养服务
2．委托预算：5.0万元。
3．报价表详见附件。
二、报名资格要求
具有独立的国内法人资格，营业执照在有效期内（经营范围含有日用电器维修或空调维修）；
三、报名需提交的材料
1．营业执照复印件
2．报价单
3．报名材料份数：纸质版材料一正四副，副本可用正本盖章后复印；电子版材料一份，格式为彩色PDF，用U盘存储。
4．纸质版和电子版材料封装在同一包装内提交。
报名材料要求密封完好，在密封条上打印“牛湾电厂2024年空调专业维护保养服务”字样，密封包装外观不得有任何报价人信息标志。
四、评分办法
报名截止后，经审查符合报名资格要求及有效报价的报名单位有且仅有1家的，按我单位相关制度报本单位领导审定；经审查符合报名资格要求及有效报价的报名单位超过2家（含2家）的，按以下评分办法进入评分阶段，推荐得分最高的报价单位报本单位领导审定：
 
序号 评选名称 评选要素 备注
1 报价（满分90分） 以所有报价单位有效报价的最低值作为基准报价，报价单位有效报价高于基准报价的，每高于1%扣2分。 不足1%按1%计
2 技术能力 拟投入技术人员具有“制冷与空调设备安装修理作业”资格证，每一本得2分，满分10分；  

五、报名材料格式
       详见附件1
六、合同格式及条款
       详见附件2      
七、报名材料送达地点及截止时间
       报名截止时间：2024年07月25日18:00前，报名地址：南宁市邕宁区蒲庙镇仁福村美逸坡牛邕宁水利枢纽湾电厂。
 
 
                                                                                         南宁交通资产管理有限责任公司
                                                                                                    2024年07月22日
(联系人:吕工 0771-5808903)         
 
 
 
 
 
附件1： 报名材料格式
 
南宁交通资产管理有限责任公司牛湾电厂2024年空调专业维护保养服务项目
  
 
报名材料文件
 
 
 
 
 
 
报名单位：                              （盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：                （签字）
                    年        月        日
 
 
 
 
 
             
目  录
1、报价函..................................................页码
2、法定代表人身份证明......................................页码
3、报名文件签署授权委托书..................................页码
4、营业执照复印件..........................................页码
5、报名人认为有必要提供的其他材料..........................页码
          

一、报价函（格式）

 
1．我方已仔细研究了    牛湾电厂2024年空调专业维护保养服务项目    的全部内容，愿意以人民币（大写）________________元（￥__________）的投标总报价，按合同约定实施和完成          （项目名称）            ,按合同约定完成招标范围为全部内容。
2．我方承诺在报价文件提交后不修改、撤销。
3．我单位的报价文件在开标之日起3天内有效。
4．我方承诺按委托公告明确的附件2“合同条款及格式”履行权利义务，执行合同文件内的附件1提出的“保养内容及要求”以及其他内容。
5．如我方中标：
（1） 随同本投标函递交的投标函附录属于合同文件的组成部分。
（2） 我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同约定的工作内容。
6．我方在此声明，所递交的报价文件及有关资料内容完整、真实和准确
 
 
 
 
 
         报单位名：                                        （盖单位章）
         单位地址：
         法定代表人或其委托代理人：      （签字或盖章）
邮政编码：电话： 传真：
         开户银行名称：
         开户银行账号：
         开户银行地址：
         开户银行电话：
日期：年月 日


 
1、报价表
 
项目名称：牛湾电厂2024年空调专业维护保养服务项目
序号 项目名称 单位 工程量 价格
一 厂房空调（详见分项表） 台 51  
二 船闸空调（详见分项表） 台 34  
三 管理中心空调（详见分项表） 台 96  
四 管理中心空调故障维修费用（详见分项表） 项 7  
五 鱼类增殖站（详见分项表） 台 15  
  总价：  
十四 总报价：xxx元（大写：       ）
注：以上报价包含税费、及所需辅助材料等相关费用。

1.报价汇总表
 
序号 项目名称 单位 工程量 价格
一 厂房空调（详见分项表） 台 51  
二 船闸空调（详见分项表） 台 34  
三 管理中心空调（详见分项表） 台 96  
四 管理中心空调故障维修费用（详见分项表） 项 7  
五 鱼类增殖站（详见分项表） 台 15  
  总价：  
十四 总报价：xxx元（大写：       ）
注：以上报价包含税费、及所需辅助材料等相关费用。
 
 
2.分项报价表
一、厂房空调
 
序号 项 目 名 称 单位 数量 类型、规格 单价 总价
1 党员活动室 台 1 格力中央空调3匹    
2 左岸门卫室 台 3 格力壁挂式1.5匹    
3 右岸门卫室×2 台 1 格力壁挂式1.5匹    
4 下游岗亭 台 2 格力壁挂式1.5匹    
5 坝顶门机、尾水门机配电室 台 2 格力落地式5匹    
6 坝顶门机、尾水门机司机室 台 2 格力壁挂式1.5匹    
7 中控室 台 1 格力落地式5匹    
8 安全工具 台 1 格力壁挂式1.5匹    
9 通信室 台 2 格力落地式5匹    
10 二次屏室 台 2 格力落地式5匹    
11 坝顶变配电室 台 2 格力落地式5匹    
12 #1蓄电池室 台 1 格力壁挂式1.5匹    
13 #2蓄电池室 台 1 格力壁挂式1.5匹    
14 会议室 台 2 风管机3匹    
15 设备部办公室 台 1 落地式5匹    
16 厂长办公室 台 1 落地式5匹    
17 维护班办公室 台 1 落地式5匹    
18 水情办公室 台 1 落地式5匹    
19 综合办公室 台 1 落地式5匹    
20 检修办公室 台 1 落地式3匹    
21 #1、#2、#3励磁变室 台 2 落地式5匹    
22 #1机组隔断间 台 2 壁挂式1.5匹    
23 #2机组隔断间 台 2 壁挂式1.5匹    
24 #3机组隔断间 台 2 壁挂式1.5匹    
25 #4机组隔断间 台 2 壁挂式1.5匹    
26 #5机组隔断间 台 2 壁挂式1.5匹    
27 #6机组隔断间 台 2 壁挂式1.5匹    
28 10KV III I段配电室 台 2 落地式5匹    
29 400伏配电室 台 3 落地式5匹    
30 10KV III V段配电室 台 2 落地式5匹    
31 #4、#5、#6励磁变室 台 2 落地式5匹    
32 小计   51      
二、船闸空调
序号 项 目 名 称 单位 数量 类型、规格 单价 总价
1 船闸门卫室 台 2 壁挂式1.5匹    
2 闸室岗位 台 1 壁挂式1.5匹    
3 船闸坝面单向门机司机室（含回转吊） 台 2 壁挂式1.5匹    
4 船闸坝面单向门机配电室 台 1 落地式5匹    
5 船闸坝面单向门机盘柜内 台 1 壁挂式1.5匹    
6 船闸A型门机司机室 台 2 壁挂式1.5匹    
7 闸室四个泵房（人字门启闭室） 台 4 落地式5匹    
8 船闸3楼会议室 台 1 中央空调3匹    
9 船闸3楼办公室 台 1 中央空调    
10 船闸3楼资料室（风管机） 台 1    
11 船闸3楼员工储物室 台 1    
12 船闸2楼房间 台 2    
13 二次设备室 台 2    
台 1 落地式5匹    
14 中控室 台 4 中央空调4匹    
15 中控室大屏 台 1 壁挂式1匹    
16 高压室 台 1 落地式5匹    
17 400V配电室 台 2 落地式5匹    
18 小计 台 32      
三、管理中心空调
 
序号 项 目 名 称 单位 数量 类型、规格 单价 总价
1 管理中心门卫室 台 1 壁挂式1.5匹    
2 管理中心体育馆房间 台 3 壁挂式1.5匹    
3 管理中心食堂 台 4 落地式5匹    
4 管理中心1楼 台 29 中央空调    
5 管理中心2楼 台 17    
6 管理中心3楼 台 21    
7 管理中心4楼 台 21    
8 管理中心3楼平台 台 7 7台中央空调外机    
24 小计 台 96(不含7台外机）      
备注 中央空调：（1）109.4kW（2台外机）——22台内机：2拖22 ；（2）100.4kW外机——20台内机：1拖20；（3）72kW外机——16台内机：1拖16；（4）56.8kW外机——8台内机：1拖8；（5）63kW外机——14台内机：1拖15；（6）56.8kW外机——8台内机：1拖8
合计 103    
四、管理中心空调故障维修费用
 
1 (西面)一、二楼空调主机 项 1 S.TB-DQ-YDK-380-4P3单轴室外电机更换    
2 项 1 S.TB-DQ-DR-310-560-8单轴室外直流电机更换    
3 项 1 560*195\ASG20轴流风叶更换    
4 消防监控室 项 1 内机无法启动    
5 会议室二 项 1 内机启动后异响    
6 315 项 1 内机雪种有点渗漏    
7 鱼类增殖站212 项 1 不制冷，故障码E4    
五、鱼类增殖站
1 1楼 项 3 壁挂式1.5匹    
2 2楼 项 7 壁挂式1.5匹    
3 103/107/202 项 3 立式3匹    
4 102/212 项 2 立式5匹    

2、法定代表人身份证明（格式）
报价单位：
单位性质：
地    址：
成立时间：  年  月  日
经营期限：
姓    名：           性     别：
年    龄：           职     务：
系（报价单位名称）的法定代表人。
特此证明。
 
 
3、报名文件签署授权委托书（格式）
本授权委托书声明：我（姓名）系（报价单位名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我公司签署（牛湾电厂2024年空调专业维护保养服务）的报价文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本项目的报价文件的内容。
 
代理人无转委托权，特此委托。
 
代理人：        性别 ：      年龄：
身份证号码：                 职务：
报价单位：   （盖单位章）
法定代表人：                            （签字或盖章）
授权委托日期：  年  月  日
 
【备注：附法定代表人身份证明及其身份证、委托代理人身份证等材料的复印件。以上复印件均须加盖报价单位单位公章】
 
 
 
 
4、营业执照复印件
 
 
 
 
 
 
 
 
5.报名人认为有必要提供的其他材料
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 附件 2                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   
                         
牛湾电厂2024年空调专业维护保养服务项目合同
 
甲方合同编号：NNJZ-牛湾电厂-（2024）-XX号
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
甲    方：南宁交通资产管理有限责任公司
乙    方：XXX公司
签订日期：2024年 XX月XX日
签订地点：广西南宁市


一、合同协议书
 
甲方：南宁交通资产管理有限责任公司
乙方：XXX公司
 
甲、乙双方经共同协商一致，甲方委托乙方负责甲方空调系统维保技术服务工作。根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，在双方相互诚信的基础上，为明确各自的责任，特签订本合同，双方共同严格遵守。
1.维保期限：2024年XX月1日至2025年XX月30日
2.维保保养服务范围(设施)一览表：

汇总表
序号 项目名称 单位 工程量 备注
一 厂房空调（详见分项表） 台 51  
二 船闸空调（详见分项表） 台 34  
三 管理中心空调（详见分项表） 台 96  
四 管理中心空调故障维修费用（详见分项表） 项 7  
五 鱼类增殖站（详见分项表） 台 15  

分项表
一、厂房空调
序号 项 目 名 称 单位 数量 类型、规格 备注
1 党员活动室 台 1 格力中央空调3匹  
2 左岸门卫室 台 3 格力壁挂式1.5匹
3 右岸门卫室×2 台 1 格力壁挂式1.5匹
4 下游岗亭 台 2 格力壁挂式1.5匹
5 坝顶门机、尾水门机配电室 台 2 格力落地式5匹
6 坝顶门机、尾水门机司机室 台 2 格力壁挂式1.5匹
7 中控室 台 1 格力落地式5匹
8 安全工具 台 1 格力壁挂式1.5匹
9 通信室 台 2 格力落地式5匹
10 二次屏室 台 2 格力落地式5匹
11 坝顶变配电室 台 2 格力落地式5匹  
12 #1蓄电池室 台 1 格力壁挂式1.5匹
13 #2蓄电池室 台 1 格力壁挂式1.5匹
14 会议室 台 2 风管机3匹
15 设备部办公室 台 1 落地式5匹
16 厂长办公室 台 1 落地式5匹
17 维护班办公室 台 1 落地式5匹
18 水情办公室 台 1 落地式5匹
19 综合办公室 台 1 落地式5匹
20 检修办公室 台 1 落地式3匹
21 #1、#2、#3励磁变室 台 2 落地式5匹
22 #1机组隔断间 台 2 壁挂式1.5匹
23 #2机组隔断间 台 2 壁挂式1.5匹
24 #3机组隔断间 台 2 壁挂式1.5匹
25 #4机组隔断间 台 2 壁挂式1.5匹
26 #5机组隔断间 台 2 壁挂式1.5匹
27 #6机组隔断间 台 2 壁挂式1.5匹
28 10KV III I段配电室 台 2 落地式5匹
29 400伏配电室 台 3 落地式5匹
30 10KV III V段配电室 台 2 落地式5匹
31 #4、#5、#6励磁变室 台 2 落地式5匹
32 小计   51  
二、船闸空调
序号 项 目 名 称 单位 数量 类型、规格 备注
1 船闸门卫室 台 2 壁挂式1.5匹  
2 闸室岗位 台 1 壁挂式1.5匹
3 船闸坝面单向门机司机室（含回转吊） 台 2 壁挂式1.5匹
4 船闸坝面单向门机配电室 台 1 落地式5匹
5 船闸坝面单向门机盘柜内 台 1 壁挂式1.5匹
6 船闸A型门机司机室 台 2 壁挂式1.5匹
7 闸室四个泵房（人字门启闭室） 台 4 落地式5匹
8 船闸3楼会议室 台 1 中央空调3匹
9 船闸3楼办公室 台 1 中央空调
10 船闸3楼资料室（风管机） 台 1  
11 船闸3楼员工储物室 台 1
12 船闸2楼房间 台 2
13 二次设备室 台 2
台 1 落地式5匹
14 中控室 台 4 中央空调4匹
15 中控室大屏 台 1 壁挂式1匹
16 高压室 台 1 落地式5匹
17 400V配电室 台 2 落地式5匹
18 小计 台 32  
三、管理中心空调
序号 项 目 名 称 单位 数量 类型、规格 备注
1 管理中心门卫室 台 1 壁挂式1.5匹  
2 管理中心体育馆房间 台 3 壁挂式1.5匹
3 管理中心食堂 台 4 落地式5匹
4 管理中心1楼 台 29 中央空调
5 管理中心2楼 台 17
6 管理中心3楼 台 21
7 管理中心4楼 台 21
8 管理中心3楼平台 台 7 7台中央空调外机
24 小计 台 96(不含7台外机机）  
备注 中央空调：（1）109.4kW（2台外机）——22台内机：2拖22 ；（2）100.4kW外机——20台内机：1拖20；（3）72kW外机——16台内机：1拖16；（4）56.8kW外机——8台内机：1拖8；（5）63kW外机——14台内机：1拖15；（6）56.8kW外机——8台内机：1拖8
合计 103    
四、管理中心空调故障维修费用
1 (西面)一、二楼空调主机 项 1 S.TB-DQ-YDK-380-4P3单轴室外电机更换    
2 项 1 S.TB-DQ-DR-310-560-8单轴室外直流电机更换    
3 项 1 560*195\ASG20轴流风叶更换    
4 消防监控室 项 1 内机无法启动    
5 会议室二 项 1 内机启动后异响    
6 315 项 1 内机雪种有点渗漏    
7 鱼类增殖站212 项 1 不制冷，故障码E4    
五、鱼类增殖站
1 1楼 项 3 壁挂式1.5匹    
2 2楼 项 7 壁挂式1.5匹    
3 103/107/202 项 3 立式3匹    
4 102/212 项 2 立式5匹    
3.合同总价及付款方式
3.1本合同固定总价为¥XXX元(大写人民币X万X仟X佰X拾X元整),上述总金额包括根据国家税法规定应收取的增值税、维护保养服务、人工费、辅料费、调试费、安装费等乙方完成本合同约定内容所需的一切费用。
3.2付款方式：完成维护保养全部工作后付费，通过银行转账方式支付费用。
甲方向乙方在本合同项下指定银行账户付款后即视为完成支付义务，乙方指定收款账户信息如下：
户名：XXX公司
开户行：XX
银行账户：XXX
乙方如需更改本合同约定的收款账户的，应于甲方应付款日5个工作日前以书面形式通知甲方，乙方逾期通知的，甲方向原账号付款视为有效且甲方已履行支付义务，乙方的各项合同义务仍应履行，由此造成的损失由乙方自行承担。
3.3(1)初步验收款支付:乙方将所有维修保养工作内容完成，并具备验收条件，经过甲方验收合格，双方签署初步验收合格证书，且项目结算经甲方审定后，乙方按甲方的要求提交付款申请，甲方于 15 个工作日内向乙方支付至审定结算金额的90%;
2)结算款支付:自初步验收合格验证书签订之日起12个月内，乙方完成所有合同项目内容的保修工作，经甲方验收合格，双方签最终验收合格证书，乙方按甲方的要求提交付款申请，甲方于 15 个工作日内向乙方支付审定结算金额10%的所有款项。
3.4根据合同约定规定，乙方必须在保养工作验收合格后1个月内将全套合格的工程竣工资料及结算资料报送至甲方审核，并且对报送资料的真实性负责，逾期不办理工程竣工结算报审的，经甲方发函催告后1个月内仍不办理的，由甲方直接委托有相应资质的第三方按照现场实际完成、合同约定的合格的工程量进行结算审定，确定工程结算价；由此产生的审核费用由乙方承担，甲方有权在工程结算款中直接抵扣；因乙方逾期不提交或拒绝提交竣工结算资料或办理结算报审的，所产生的一切后果、损失由乙方全部承担。
4.乙方根据相关技术标准要求和附件一要求，对甲方所有的空调进行维护保养工作，以使空调设备达到最佳运行状况及最佳运行效率，提高空调系统的整体安全运行系数。
5.甲方责任
5.1合同签订前，甲方所使用的空调设备应处于良好及正常状况，并提供设备说明书。
5.2甲方按合同约定，根据乙方在合同签署页中提供的银行账户支付合同款。但因乙方未按时向甲方开具发票或未提交书面报告而导致甲方延迟支付的，甲方不承担违约责任。
5.3合同履行期间，甲方为乙方工作人员正常维修(护)提供正常的供电、供水。
5.4甲方若发现空调设备工作失常或发生故障，以及状况不良时，应及时通知乙方。
5.5维保工作完毕后，甲方应在10个工作日内组织验收，如因甲方原因未能及时组织验收，乙方应告知甲方在合理期限内验收。
5.6合同期内，未经乙方许可；甲方不得擅自修理及拆卸设备元件等。
6.乙方责任
6.1乙方客户服务部将不定时进行电话或现场回访，了解乙方工作人员的技术能力及服务态度，以便乙方能及时改进不足之处，服务投诉热线：0771-5808903。
6.2乙方设24小时紧急服务热线：XXXX, 在维护保养质保期内，当空调系统设备发生故障时，乙方接到甲方通知后，乙方人员在24小时内派专职技术人员到现场进行维护。
6.3合同期间，乙方除完成甲方要求及合同约定的维护保养工作外，还必须派工程师到甲方处，免费对甲方的相关操作维护人员进行 一次现场实地操作的专业培训，帮助提高甲方操作工人对空调主机设备的操作、维护、保养程序及一般故障排除技术的相关认识，提高甲方工作队伍的技术水平，为空调主机的安全、高效运行提供更好的条件。甲方操作工人对空调设备操作需要咨询乙方的，乙方应积极并及时解答。
6.4设备开机之前，对维保保养服务范围(设施)一览表空调设备进行一次全面保养工作，确保在维保期内主机能安全、高效运行。
6.5乙方对甲方空调一次上门室内机滤网清洗、一次室外机清洁保养服务，并在维保期内对空调进行免费维修工作,维修更换零部件费用另行计算，乙方工作人员自身的修理、检测等工具费用均由乙方自行承担。乙方应在甲方通知后十个工作日内完成相关维保与清洗工作。乙方有义务将检查出来的故障告知甲方并做出合理的维修方案。
6.6每次进行维修工作前，如发现任何问题，乙方需提前告知甲方，经甲方同意后，方可开展相关工作。完成相关工作后，乙方向甲方提交公司书面工作报告(一式两份)。
6.7乙方保证维护保养按照职业规范操作，文明、安全维修保养， 保证使用的清洗、消毒剂等安全、环保，符合国家、地区、行业相关 质量要求，不会对人体健康造成损害。若因维修保养行为或使用的消 毒剂等导致甲方、乙方或第三人人身、财产损害的或发生其他一切事故的，乙方应承担全部赔偿责任及相关法律责任。因乙方工作人员行为导致的空调主机、室内机等损坏等均应由乙方承担一切赔偿责任。
6.8乙方必须妥善保管好自己的设备、工具，如有被盗、遗失等现象甲方概不负责，乙方工作人员的人身安全由乙方负责。
6.9乙方应制定合理的工作计划并采用合理的工作方式，以确保在维护保养过程中不影响甲方正常办公秩序和危害甲方场地及周边人员的人身和财产安全。
6.10乙方不得将空调维护保养工作分包、转包给其他第三人。
6.11 乙方保证按甲方要求、本合同约定及附件一施工方案的要求按质、按量、按期完成工作。
7.合同履行期间，检查出来的机组故障，属于合同约定外需要维修、更换的配件及材料，乙方另行报价，在征得甲方同意后方能维修，甲方根据乙方在施工过程中实际使用的材料及零配件进行结算，维修及更换配件乙方不另行收取人工费(涉及大修除外)、劳务费等相关费用。乙方承诺提供的设备零配件均为厂家指定专用，设备零配件如在质保期内出现质量问题，乙方需在5个工作日免费更换(质保期与厂家承诺为准)。若机组出现大修故障：如需拆修压缩机、拆换压 缩机马达、穿管、更换蒸发器、冷凝器、制冷系统查漏大修的，则对应的维修人工及材料费乙方需向甲方书面报价经甲方同意后方可进行。除上述故障维修外，其余维修乙方均不收取人工劳务费。
8.合同期间，乙方不承担设备由非乙方人员造成的，或不可抗拒的自然灾难造成的损坏的责任。非乙方原因造成的设备损坏，根据设备损坏程度，经双方协商后，乙方负责维修，并于48小时内完成(如因零配件周期长及施工难度大需和甲方协商作业时间),以确保设备恢复正常运行。如在工作过程中由乙方工作人员工作失误导致设备损坏的，由乙方承担相应赔偿损失的责任(维修、更换费用由乙方负责)。
9.合同履行期间，任何一方不得随意终止本合同。若需要变更或终止本合同时，须提前7个工作日以书面形式通知对方，经双方友好协商一致后，签订相关补充协议。
10.违约责任
1、合同期内，对合同约定的违反即为违约。若乙方违约的，则每日向甲方支付合同总价千分之五的违约金。
2、除本合同另有约定外，合同的履行过程中，任何一方无故单方面解除合同视为违约，违约方需向守约方支付合同总价20%的违约金。
3、乙方在向甲方提供服务过程中，应做好安全工作，如因非甲方原因造成事故的一切责任和费用，由乙方承担，因此给甲方造成损失的(包括但不限于甲方场地、设备的直接经济损失、甲方向第三方支付的赔偿金、支出的行政罚款等费用)。
4、乙方存在下列情形之一的，应按合同总价款的20%支付违约金，同时甲方有权单方解除本合同且不支付任何费用(已支付的应予以返还),违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应予以补足：
(1)乙方未按时完成工作，逾期达5日以上的(含本数);
(2)乙方擅自将本合同约定工作内容分包或转包给第三方的；
(3)乙方存在违约行为经甲方催告后拒不整改或者整改不符合甲方要求的；
(4)其他因乙方原因导致合同无法继续履行的。
5、因乙方违约应向甲方支付的违约金、赔偿金等，甲方有权直接从未付款项中予以扣除。
6、因乙方违约造成甲方支出的争议处理费用(包括但不限于诉讼费、律师费、保全费、鉴定费、诉讼财产保全责任保险费等)由乙方承担。
11.本合同期满后，双方发生的债务，不受合同终止的影响，债务人应向债权人继续偿还未结清的款项。
12.本合同发生纠纷时，由甲乙双方协商解决。如协商未果，可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
13.本合同自双方法定代理人或者委托代理人签字并加盖公司公章或合同专用章之日起生效。委托代理人签字的，应提交书面授权委托书。
14.本合同未尽事宜，由甲、乙双方友好协商达成一致达成书面补充协议，补充协议是本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。
15.本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。
16.合同附件：
附件1  《牛湾电厂维修保养内容及要求》
附件2  《安全作业协议》
附件3  《廉政责任书》
甲方：南宁交通资产管理有限责任公司 乙方：XXX公司
(签章)                              (签章)
法定代表人(或委托代理人)          法定代表人(或委托代理人)
 
签约时间：   年   月   日
 
 
 
 
 

附件1：

维修保养内容及要求

一、空调机组过滤网维护保养工作内容
(一)日常维护保养(预防性维护)
1.检查各螺钉、螺母、零部件是否松动；
2.检查密封件、密封口胶垫的弹性和磨损情况，必要时更换新件；
3.清理机器工作台面上的废弃物及粉尘；
4.正确的润滑杨器，各种轴承予以清洗和加润滑油；
5.检查电气线路是否损坏；
(二)维修与定期维护保养
1.注意：维护保养应在停机状态下进行!
2.定期进行机组运行状态检查，对机组进行长期而有效的维护和保养，机组的运行可靠
性和使用寿命都将得到很大的提高。
3.定期检查风管的软接头，如有漏风应及时修复。
4.对于TFD-D机组应定期对皮带的张紧度进行调节，合适的皮带松紧度对使用寿命来说 很重要，太紧会给皮带和轴承带来额外的负载，降低它们的使用寿命，太松则会出 现皮带打滑现象而产生热能并降低使用寿命。皮带的松紧度可通过两种方法来判  断， 一是可使用皮带松紧度量具来判断，量具本身带有一个尺表，根据皮带中心距 和皮带型号确定皮带张紧力的大小。若没有皮带张紧度量具，应调节皮带松紧至风 机启动时皮带不发出尖叫声为止，如发出短促的叫声是允许的。拉紧皮带后，开动 风机之前，重新检查皮带轮的对齐情况，如有必要则重新调整对齐。新皮带在开始使用时可能有点拉伸，则应在运行几天后重新检查皮带张紧度。
5.故障分析和诊断
 
常见故障 产生原因 解决方案
 
 
 
 
 
 
 
声音异常		 1、叶轮或风机轴承松动。 1、锁紧轴承座。
2、叶轮或蜗壳中有异物。 2、清除掉异物。
3、风管，调节阀安装松动。 3、紧固安装。
4、两V带轮不在同一条中线上，以及 V带过松或过紧。 4、重新调整。
5、风机出口软接头太紧。 5、更换合适的软接头。
6、风机转速过高，工作点不合适。 6、重新匹配风机，电机皮带轮。
7、润滑油质量不良导致轴承中有污物。 7、调换优质润滑油及清洗轴承。
8、通风机选择太小。 8、更换风机。
9、电机、风机或电机座螺栓松动而引
起的松动。		 9、紧固螺栓。
 
 
 
送风量不足		 1、过滤网太脏。 1、清洗过滤网。
2、风管密封不好。 2、检查并堵塞管道泄漏。
3、风管中有障碍物，或风阀没打开。 3、检查管道使之畅通。
4、风机反转。 4、调换电机电源相序。
5、风机选择不当。 5、合理选择风机、风量。
6、转速过低。 6、调换皮带轮提高转速。
 
送风量过大 1、风机选择不当。 1、合理选择风机、风量。
2、转速过高。 2、调换皮带轮降低转速。
 
 
冷量不足		 1、机组换热器入水温度过高。 1、调节机组入水温度。
2、机组换热器表面脏堵影响换热。 2、清洁换热器。
3、风量不足造成。 3、排除风量不足原因，增大风量。
4、机组选型过小。 4、重新选型。
空调房间气体 流速过大 1、风口风速过大。 1、增大送风口面积。
2、气流组织不合理。 2、检查风管设计，使气流组织合理。
空调房间空气不新鲜  
新风量不足		 1、开大新风阀。
2、清洗新风过滤网。
3、增大新风管横截面积。
二 、末端风机盘管过滤网的日常保养工作内容
(一)清洗
风机盘管使用一段时间后，翅片与叶轮上会积有尘土与病菌，当尘土达到一定厚度 时，翅片散热效果将会受到影响，从而导致房间温度达不到要求，另外长期不清洗的风机 盘管会滋生多种病菌，这些病菌会引起人体呼吸道上的疾病，所以建议风机盘管应定期清洗。
清洗流程
主要包括检修、清洗、风机盘管及进出风口的维护。具体流程如下：
1.清洗前记录
2.断开电源停机
3.清洗滤网
4.拆下风机清洗
5.对接水盘，y 型过滤器进行除去污泥，清洗干净
6.进出风栅的清洗
7.检查供回水软连接及保温
(二)清洗过程
1.回风口过滤网的清洗空气过滤网的作用，就是对回风空气进行净化和滤尘。使用一段时间后的空气过滤网表面积存许多地灰尘，若不及时清理，就会增加通过盘管风机的空气阻力，从而影响 机组的换热效率；严重的积灰，可能将进风通道堵塞，使盘管无法工作。空气过滤网的 清洗或更换周期由机组的环境、每天的工作时间及使用条件决定。拆下过滤网用清水冲洗。用牙刷清理回风口格栅。
2.风机清洗
机组风机扇叶在长期运转过程中，会粘附许多灰尘，以致影响风机的工作效率。因 此，当风机扇叶上出现明显灰尘时，应及时用予以清除，正确拆下风机，用清水冲洗风 机表面浮尘，黏附在叶轮上的积尘吸尘器不能清洗干净，则用刷子刷，再用湿抹布擦去 刷下的灰尘，直至叶轮表面无浮尘。清洗完后表面干净。如检查发现风机存在故障，应及时维修或更换。
3.清洗冷凝水盘
风机盘管冷凝水管堵塞的现象是经常的，这主要是客房风机盘管内有水存在，再加上温度适宜，易有藻类繁殖增长，产生胶状滑溜的极浓的残质，将冷凝水管堵住。
4.清洗盘管的Y型过滤器
风机盘管的供水口处装有Y型过滤器，极易被空调水系统中杂质堵塞，将会影响其制冷(热)效果，建议对其进行季度为节点的清洗。
 
(三)故障排除
 
序号 故障现象 原因 处理方法
 
 
l		  
 
不出风或是风量小		 1、电源电压异常
2、风机反转
3、风口有障碍物
4、进风口被堵		 1、检查处理
2、改变接线
3、去除障碍物
4、清洗
 
2		  
风不冷(或不热)		 1、盘管内有空气
2、供水循环停止
3、过滤器堵塞		 1、从排气阀排出空气 2、检查供水隔离阀
3、清洗过滤器
 
3		  
机壳外部结露		 1、内部保温破损
2、室内有造成结露的条件		 1、修补保温
2、消除结露条件
 
 
 
4		  
 
有异物吹出		 1、腐蚀造成风机叶片表面有锈蚀物
2、过滤器破损、劣化
3、保温材料破损、劣化
4、机组内灰尘太多		 1、更换风机
2、更换过滤器
3、更换保温材料
4、清扫内部
 
 
 
 
5		  
 
 
 
漏水		 1、安装不良
2、接水盘倾斜
3、排水口堵塞
4、水管有漏水处
5、冷凝水从管子上滴下
6、接头处安装不良
7、排气阀未关闭		 1、机组水平安装
2、调整接水盘
3、消除堵塞物
4、检查更换水管
5、检查后重新保温 6、检查后紧固
7、将阀关闭
 
 
 
 
 
6		  
 
 
 
 
有振动或杂音		 1、机组安装不良
2、外壳安装不良
3、固定风机的部件松动
4、风的通路上有异物
5、风机电动机故障
6、风机叶片破损
7、送风口百叶松动
8、盘管内有空气		 1、重新安装调整
2、重新安装
3、紧固
4、去除异物
5、修复或是更换电机6、
更换叶片
7、紧固百叶
8、排出空气
 
 
 
 
7		  
 
 
冷风(热风)效果 不良		 1、盘管水管、空气过滤器堵塞
2、供水不足或是温度异常
3、送风口、回风口有障碍
4、温度调节不当
5、房间日照或是开窗		 1、清洗盘管过滤网或水
管过滤器
2、检查供水
3、消除障碍
4、重新调整送风档次 5、关窗、挂窗帘
 
二 、空调维护保养工作要求
1、在维护保养质保期内，当空调系统设备发生故障时， 乙方接到甲方通知后，乙方人员应在24小时内派专职技术人员到现场进行维护处理。
2、根据项目工作内容，开展一次专业维护保养及制冷剂的检测补充，对存在的故障进行检查处理。
3、每季度对牛湾电厂空调设备进行一次例行检查维护。
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
附件2:
安全作业协议
甲方：南宁交通资产管理有限责任公司
乙方：XXX公司
为贯彻落实“安全第一、预防为主、综合治理”的安全管理方针，依据《中华人民共和国安全生产法》等法律法规及相关要求，双方本着平等、自愿的原则，签订本协议，并按照约定要求在作业过程中严格履行。此协议作为《牛湾电厂2024年空调专业维护保养服务项目》合同附件，对甲乙双方应履行的权利、义务和责任进行约束。
一、甲方的权利和责任
1.在进场作业前，组织乙方现场(安全)负责人及作业人员进行安全交底，并保存记录。
2.在作业现场或经营管理区域，甲方应确定乙方现场安全管理人员身份，对现场作业安全进行监督管理。
3.在作业过程中，对乙方的作业安全进行监督检查，发现事故隐患有权要求乙方停止作业，对存在的安全隐患进行整改完成后复工。
4.甲方应为乙方的作业安全提供协调支持，如：存在与第三方交叉作业，进行管理协调。
5.发生突发事件时，甲方义务对事故事件的应急救援提供保障，有权参与事故的调查分析。
6.因乙方责任造成人员伤亡和财产损失的，甲方有权向乙方索取相应的经济赔偿，追究相应的法律责任。
7.法律、法规和安全技术规范规定的其他职责。
二、乙方的权利和安全责任
1.乙方须持续具备开展业务的法定资质、经营范围。
2.在作业前，乙方应组织对作业人员进行安全知识的培训，确保员工均具备上岗作业的资格，并参与甲方组织的安全技术交底。
3.在作业现场，乙方应配置现场安全管理人员，对现场作业安全进行全程监督管理。
4.法规规定的作业人员须持证上岗，证件必须在有效期内。
5.乙方在开展高危作业(如：动火、高空、受限空间等)须办理高危作 业许可证，落实现场安全防护措施(如：施工隔离，防护用品等),防止作业过程中发生事故，作业完毕清理现场，消除安全隐患。
6.在甲方管理区域内，乙方及乙方作业人员应严格遵守甲方的物业管 理及安全管理要求，不得在管理区域内从事不安全行为和非法活动，不得影响甲方管理的正常秩序。
7.乙方在合同约定时间、区域内，作为消防、安全的责任主体，须严 格遵守安全生产作业的有关管理制度，并接受甲方或其他部门安全检查人员实施的监督检查，并对检查发现的问题及隐患进行及时整改。
8.乙方在作业、管理时间内落实安全防范措施，由于乙方安全措施不当造成人身安全、财产损坏事故的责任和因此产生的费用，由乙方承担。
9.乙方在作业过程中因违章作业发生人员伤亡、火灾事故及其他突发 事件时，乙方应按应急处置流程进行应急救援、现场处置外，还应立即报告甲方现场安全管理人员或负责人，协同对事件进行现场应急处置，减小事件造成的损失和影响；乙方人员由乙方负责管理，并做好安全相关培训，确保乙方人员规范作业，如给甲方造成损失的，乙方应当赔偿。
10、作业人员必须具有高处安装、维护、拆除作业证等必要的专业资格证书。
11.法律、法规和安全技术规范规定的其他职责。
三、违约责任
1.由于甲方或乙方责任造成对方或第三方的人身伤害、设备损坏等财 产损失，由责任方承担相应责任，并赔偿对方或第三方因此造成的全部损失；
2.合同履行中，发现乙方提供的有关资质材料不真实或为无效资料的，甲方有权解除与乙方的主合同，并由乙方承担由此造成的一切损失；
3.乙方未设置安管人员；未能正确、全面落实安全管理制度；作业、 管理人员未掌握本作业特点及作业安全措施；用于本作业的施工机械、工器具及安全防护用品不满足作业需要，甲方有权要求乙方立即停工整改，由此引起的后果及损失由乙方承担；
4.如乙方对存在隐患和违章违纪、违反协议约定的其他行为逾期和屡 纠不改或拒不整改和纠正的，甲方有权停止乙方作业并解除与乙方的主合同， 一切后果由乙方负责；
5.乙方在作业时，各种作业必须按本工种安全操作规程执行，特种作业人员必须持证上岗，以备双方安全检查人员的检查，不得违章操作。对因违章造成甲方或第三方的财产损失和人身伤害，由乙方承担全部责任；
6.甲方有权对乙方的作业场所进行安全监督检查，对违章、违纪行为有权制止、纠正或处罚。对拒绝、阻挠甲方检查，或存在对甲方检查人员打击报复，甲方有权停止乙方作业，因此造成甲方的损失由乙方负责赔偿，乙方的损失由乙方自负；
7.在作业、经营管理中如发生安全事故，乙方要迅速采取有效措施，组织抢救，防止事故扩大，减少人员伤亡和财产损失；
8.乙方人员无故到未经允许的区域施工或擅自动用甲方的设施设备等，乙方按100元至500元/人次向甲方支付违约金；
9.进入相关作业场所而劳动防护措施不到位(如未戴安全帽、高空作业未佩带安全带、不按要求佩带防护眼镜、绝缘鞋等),乙方按每人次100元向甲方支付违约金；
10.乙方人员资质证书不符合要求，或未经甲方同意擅自更换作业人员，每次应支付500—1000元违约金；
11.不履行安全措施(如不配备个人防护装备、不清理现场、无人监护等),每项(次)支付违约金300元；
12.以上违约责任如不足以弥补对方损失的，违约方应当补足，损失费用包括但不限于诉讼费、律师代理费、赔偿费、差旅费、诉讼财产保全责任保险费等。未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
四、如本协议的约定与主合同的约定不一致的，以本协议的约定内容为准。
五、其他
本协议一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份。自甲乙双方法定代表人或委托代理人签字或盖法定代表人名章并加盖公司公章(或合同专用章)之日起生效。委托代理人签字的，应提交书面授权委托书。
其他未尽事宜，按国家相关法律、法规及甲方公司有关制度执行。
本协议有效期同主合同有效期一致。
甲方：南宁交通资产管理有限责任公司     乙方：XXX公司
法定代表人                             法定代表人            
或委托代理人：                         或委托代理人：           
日期： 年   月    日              日期：  年   月    日
 
 
 
 
 
附件3
廉政责任书
工程项目名称：牛湾电厂2024年空调专业维护保养服务项目
工程项目地址：广西南宁市
甲方：南宁交通资产管理有限责任公司
乙方：XXX公司
为加强廉政建设，规范工程建设中甲乙双方的各项活动，防止发生违法违纪行为，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设责任制规定，特订立本廉政责任书。
第一条 甲乙双方的责任
1、应严格遵守国家及地方有关市场准入、项目招标投标、工程建设、勘察设计、施工安装、工程监理和市场活动等有关法律法规、相关政策以及廉政建设的各项规定。
2、严格执行本建设工程项目合同文件，自觉按合同办事。
3、业务活动必须坚持公开、公平、公正、诚信透明的原则，不得为获取不正当的利益，损害国家、集体和对方的利益，不得违反工程建设管理、施工安装、勘察设计、建设监理的规章制度。
4、发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的应及时提醒对方，情节严重的，应向其上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报。
第二条 甲方责任
甲方的领导和从事该工程项目的工作人员（含家属、子女），在工程建设的事前、事中、事后应遵守以下规定：
1、不准向乙方索要或接受回扣、礼金、有价证劵、有价证劵、贵重物品和好处费、感谢费等；不准向乙方索要（或接受）通信工具、交通工具、家电及高档办公用品。
2、不准在乙方报销任何应由甲方或个人支付的费用。
3、不准要求、暗示和接受乙方为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便；甲方工作人员不得以考察参观等名义参加乙方安排的国内外旅游活动。
4、不准参加有可能影响公正执行公务的乙方的宴请和高消费健身、娱乐等活动。
5、不准向乙方介绍或推荐配偶、子女、亲属参与同甲方项目工程有关的分包项目等活动；不准向乙方介绍或推荐配偶、子女、亲属参与同甲方项目工程有关的设备、材料、工程分包、劳务等经济活动；不得以任何理由向乙方和相关单位推荐分包单位和要求购买项目工程合同规定以外的材料、设备等。
第三条 乙方责任
应与甲方保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作，严格执行工程建设的有关方针、政策，尤其是有关建筑施工安装的强制性标准和规范，并遵守以下规定：
1、不准以任何理由向甲方相关单位及其工作人员（含家属、子女）赠送礼金、有价证劵、贵重物品及回扣、好处费、感谢费等。
2、不准以任何理由为甲方和相关单位报销应由对方或个人支付的费用。
3、不准接受或暗示为甲方、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。
4、不准以任何理由为甲方、相关单位或个人组织有提供可能影响公正执行公务的宴请、高消费健身、娱乐等活动。
5、不准为甲方单位和个人购置或者提供通信工具、交通工具、家电及高档办公用品。
6、乙方不得为谋取私利擅自与甲方工作人员就工程承包、工程费用、材料设备供应、工程量变动、工程验收、工程量问题处理等进行违法活动。
7、不准在建设工程招投标活动中有围标、串标等违法行为；不准将承接的建设工程转包、挂靠或者违法分包；不准违反工程建设质量、安全强制性标准。
第四条 违约责任
1、甲方工作人员有违反本责任书第一、二条责任行为的，按照管理权限，依据有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理；情节严重的直至解除合同；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任。由甲方违法人员在责任范围内负责赔偿。
2、乙方有违反本责任书第一、三条责任行为的，按照管理权限，依据有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给甲方造成经济损失的，由乙方负责赔偿。
3、乙方单位有违反本责任书第三条责任行为的，即作为违规行为记入南宁建设工程交易中心数据库并向社会公布，不准参加南宁市重点建设工程招投标活动。
第五条 本责任书作为合同的附件，与合同具有同等法律效力。经双方签署后立即生效。
第六条 本责任书的有效期为双方签署之日起到质保期届满时止。
甲方：（盖章）                          乙方：（盖章） 
法定代表人：               法定代表人：  
   日期：                                   日期：
 
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